Коммерческая недвижимость

Многие деловые люди покупают квадратные метры в качестве средства инвестирования. И сегодня для этих целей коммерческая недвижимость подходит как нельзя лучше. Но чтобы подобное приобретение принесло максимальную выгоду, необходимо подойти к нему со всей ответственностью, учитывая при этом концепцию использования.

На что обратить внимание?

При покупке недвижимости важно не спешить с выбором. Оценивая тот или иной объект, необходимо просчитать все возможные риски и доходы от него на несколько лет вперед. Как правило, только год потребуется на полное оформление бумаг, и не исключено, что после этого понадобится проведение некоторых ремонтных работ. Пакет документов для осуществления сделки определяется условиями конкретной ситуации, однако, как правило, он включает в себя договора купли-продажи и на предоставление коммунальных услуг. При этом если существуют какие-то бюрократические недочеты в бумагах, то их устранение может занять немалое количество времени. На само оформление коммерческой недвижимости требуется от 1 до 4 месяцев.

Если вы только начинаете присматриваться к возможности инвестировать в недвижимость, то вначале лучше заняться приобретением небольших площадок в торговых центрах. Для них обычно нетрудно подобрать арендаторов, а небольшая стоимость позволит вам начать с малых вложений и накопить требуемый опыт. Для того чтобы при покупке быть точно уверенным в соответствии объекта заявленной стоимости, можно обратиться в специальные организации, занимающиеся оценкой недвижимости.